울산 우정 에피트 모델하우스 공급조건
직장과의 근접성은 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소입니다.
400억 스마트시티가 건설되는 혁신도시 울산 중구에서 단 1.4km 떨어진 곳에 신규 아파트가 분양 중입니다.
주요 공공기관 이전과 기타 호재로 수요가 급증할 것으로 예상되는 울산 우정 에핏 아파트를 소개합니다.
먼저 해당 부지의 사업 개요를 살펴보겠습니다.
본 부지는 중구 우정동 274-85번지에 신축공사가 진행 중인 사업으로, 2023년 시공능력 30위를 차지한 HL D&I 한라가 시공합니다.
27년 만에 선보인 EFETE 브랜드는 울산 최초로 분양되며 지역 주민들의 큰 기대를 모으고 있습니다.
지방자치단체 제2종 일반주거지역 조경지구에 속하는 대지면적은 약 22,833㎡, 건축면적은 약 6,529㎡, 연면적은 88,314.4277㎡로 확정되었습니다.
용적률은 239.09%, 건폐율은 28.59%로 도시경관과 어우러지는 고급주거지역으로 완성되었습니다.
울산 우정 이핏 빌딩은 지하 2층부터 지상 29층까지 5개 본관으로 구성되었으며, 533가구 중 198가구가 일반분양으로 공급된다.
주차장은 총 691대로 계획되어 있으며, 가구당 주차대수는 1.3대를 활용하여 주말이나 늦게 귀가할 때에도 자유롭게 이용하실 수 있습니다.
공급되는 주택형은 59㎡와 84㎡로 간소하지만 여러 단계로 나누어 소비자들의 니즈에 맞게 구성하였습니다.
일반분양 가구수는 59A형 49가구, 59B형 7가구, 84A형 86가구, 84B형 36가구, 84C형 20가구로 넓게 분포되어 있습니다.
유닛 내부를 살펴보면 서비스 면적이 넓어 실제 사용 가능한 면적이 넓고, 모두 4베이 플레이트형 구조로 설계되어 있어 쾌적합니다.
전 세대에 탈의실을 갖추었으며, U자형 주방 중앙에 아일랜드 테이블을 설치했다.
특히 84형은 팬트리와 대형 다용도실을 추가해 실제 거주의 편의성을 극대화했다.
단지 평면은 전 세대가 남향으로 설계돼 수요자들의 선호도를 충족했다.
길고 쭉 뻗은 형태는 세대 간 간섭을 최소화하고 각 세대의 공간감과 일조량을 극대화했다.
지상에는 다양한 테마가든과 퍼골라, 놀이터, 주민체육시설을 마련해 쾌적한 생활을 보장한다.
울산 우정 에피트 APT는 울산의 중심지인 우정동에 위치하며, 약 1만 가구 규모의 대규모 신도시의 바로 앞을 차지하고 있어 상징성과 경쟁력이 뛰어나다.
또한 혁신도시와 B-04, B-05 재개발구역과 인접해 있어 향후 환경개선 및 개발 가능성이 매우 높다.
전체 입지 조건을 살펴보면, 우선 자연환경이 수려하고, 태화강 하구 내에 자전거길과 산책로가 조성되어 있으며, 태화강 국가정원, 체육공원 등이 있어 자연친화적인 공공적 입지를 자랑합니다.
또한 단지 경계에 소규모 공원이 조성되면 사계절 내내 에코힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.
생활 인프라 측면에서는 도심 최대 규모의 로데오 상권과 인접해 있으며, 시청, 남구청, 행정복지센터, 우체국 등 관공서가 다수 있습니다.
태화종합시장, 홈플러스, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 청년의 거리, 시립미술관, 영화관, 동강병원, 울산병원 등이 들어서는 제1복합쇼핑몰 신세계가 오픈하면서 편의성이 더욱 높아질 전망입니다.
울산 우정 에피트단지는 한국석유공사, 한국산업안전보건공단, 한국인력개발원, 한국에너지공단 등 10개 공공기관이 위치한 우정혁신도시에 위치하여 직장과 주거와의 접근성이 우수합니다.
현대자동차 공장, 울산자유무역지역, 미포국가산업단지, 효문산업단지, SK, 울산석유화학단지 내 S-Oil 등이 통근 10분 거리에 있습니다.
또한 우수한 학군을 자랑합니다.
도보 200m 거리에 양사초등학교가 개교하였고, 태화초등학교, 우정초등학교도 인근에 있어 안전한 학군입니다.
울산고, 울산중앙고 등 명문 중·고등학교도 인근에 있으며, 우수한 강사진을 갖춘 사립학원이 체계적으로 구성되어 있어 학습 지원이 우수합니다.
교통 접근성도 우수합니다.
강북로, 북부순환도로, 명륜로를 통해 우정혁신신도시, 번영사거리, 남구로까지 쉽게 이동 가능합니다.
버스정류장이 10개가 넘어 대중교통 이용이 편리합니다.
또한 2028년에는 신복로터리와 복산성당을 잇는 노면전차 4호선이 개통되어 교통 편의성이 크게 향상됩니다.
또한 이 횡재를 통해 당사 사업장의 미래가치가 더욱 높아질 것입니다.
현대자동차, SK플래닛, 울산대 등이 참여하는 우정혁신도시와 성안동 일대에 허브형 스마트시티 건설이 2025년 12월 완공을 목표로 진행 중이며, 지역 개발과 함께 배후지역 수요가 더욱 풍부해질 것으로 예상됩니다.
(소식을 전해드리겠습니다.
) https://naver.me/IItRu6Re 울산 우정 Epit 1 지금 바로 네이버폼 설문에 참여하세요. naver.me 울산 우정 에피트 부지는 최신 트렌드를 반영한 디자인과 완벽한 인프라를 갖춘 매물로, 웰빙의 핵심 요소인 자연환경과 직장과의 근접성이 큰 장점입니다.
그럼에도 불구하고 주변 시세보다 낮은 매매가로 가입계좌와 상관없이 선주문이 가능하다고 하니, 이런 주거여건을 중시하는 분들은 서둘러 선주문 하시기 바랍니다.