위파크일곡파크 아파트 공급조건
최근 금리 인상과 가격 상승으로 부동산 시장이 장기 불황을 겪으면서 향후 공급이 절벽에 달할 것이라는 전망도 나온다.
이에 따라 미분양 물량도 점차 줄어들고 있다.
광주 소비자의 요구를 잘 반영한 위파크 일곡파크 아파트의 공급조건을 살펴보자.
광주 북구 일곡공원에 새로운 무공원시설 아파트 단지로 조성되고 있는 부지의 상세 주소는 삼각동 700쯤이다.
이번 사업은 자연을 보존하는 동시에 주거공간을 효율적으로 조성하는 데 중점을 둔 민간공원 조성을 위한 특별사업으로 진행됐다.
한경주거문화대상 조경부문 대상을 수상한 라인건설과 서비스디자인 커뮤니케이션 본상을 수상한 호반건설이 컨소시엄으로 공사를 진행하고 있다.
지난해 주택도시보증공사의 기업신용등급평가에서 트리플A등급을 받은 라인건설의 신뢰성은 우리 사업의 가치도 높여줍니다.
대지면적은 58,532㎡에 달하며 연건평 193,726.1787㎡의 대규모 주거시설로 계획되었다.
용적률 218.05%로 공간 활용도를 극대화했으며, 건폐율 14.54%로 더욱 쾌적하고 쾌적한 삶을 보장합니다.
위파크 일곡파크 내 12개동은 지하 3층에서 지상 28층까지 올라가며, 전체 1,004가구 중 903가구가 일반분양된다.
주차공간은 총 1,508면으로 세대당 1.5면적씩 배정되어 있으며, 주차장의 33.5%가 증설구역으로 되어 있어 넉넉합니다.
또한 모두 지하에 배치되어 있어 동쪽출입구와 바로 연결되어 있어 편리합니다.
전용면적 84㎡, 전용면적 138㎡의 대규모 국민아파트로 공급수지가 간단하다.
주요 일반분양세대는 84A형 284세대, 84B형 319세대, 84C형 72세대, 138A형 150세대, 138B형 78세대이다.
내부 평면도를 보면 타워형 84C형을 제외한 92%의 유닛이 플레이트형으로 설계됐다.
대표적인 84A형은 3BAY 3RM 구조로 교차통풍이 가능하며, U자형 주방과 넓은 거실, 다용도실, U자형 드레스룸을 구성해 수납력을 높였습니다.
138A형은 4BAY 4RM 교차통풍구조로 넓은 거실과 ㅡ자형 주방, 침실2,3 사이에 임시가벽을 설치하였습니다.
다용도실을 특화하여 살림의 동선과 마감재, 미들도어, 팬트리, 아일랜드 테이블, 주방보조, 확장시 액세서리 등 다양한 옵션을 제공합니다.
모든 유닛이 남향으로 배치되어 일조량이 뛰어나며, 최대 99.95m의 거리를 유지하여 유닛 간 간섭을 최소화하면서 넓은 시야를 보장합니다.
친환경 조경이 조성된 지상에는 누구나 편안하게 이용할 수 있는 광장과 놀이동산, 영유아 놀이터가 조성될 예정이다.
위파크일곡파크커뮤니티에는 GX룸, 피트니스센터, 골프연습장, 탁구장 등이 갖춰져 있습니다.
작은도서관과 독서실 외에도 키즈카페, 맘스스테이션, 어린이집, 나눔돌봄센터, 경로당, 회의실, 다목적실, 택배보관실 등을 마련해 입주민의 일상 편의를 높이고 교류를 촉진한다.
민간공원 특별사업은 지자체와 민간기업이 공동으로 개발하는 제도로 민간이 공원을 조성하는 대신 전체 토지의 30% 범위 내에서 주택 등 공원 외 시설을 개발할 수 있도록 하는 제도다.
준공 후 산림지역 내 입지에 대규모 단지의 브랜드와 프리미엄이 더해지면 인근 대표 단지로 떠오를 것입니다.
주거의 편안함이 더욱 중요해지는 최근 들어, 사업장 등 프로젝트의 등록주식 가격과 분양권 가격이 크게 오르는 경향이 있습니다.
또한, 광역시 3대 명문학군 중 한 곳에 위치하고 있으며, 원스톱 인프라를 갖추고 있으며, 지하철역 인근에 미래비전이 있어 사업지의 가치는 나날이 높아질 것으로 예상됩니다.
우선, 지역의 랜드마크로서 325,000평 규모의 일곡공원을 앞마당처럼 즐길 수 있는 힐링 라이프를 선사하는 곳입니다.
주변에는 영산강, 양산호수공원, 아시아미술정원, 생태예술놀이원, 첨단스포츠콤플렉스, 패밀리랜드 등 깨끗한 자연과 문화, 여가시설도 있습니다.
위파크일곡파크아파트에는 행정복지센터, 시청, 북구청 등 관공서와 롯데마트, 아울렛, CGV, 메가박스 등 일곡지구 중심상권과 대형 의료기관 등이 입주해 있다.
광주일곡병원, 첨단종합병원으로 민원, 생필품 구매 등의 편의를 도모하고, 의료 등 원스톱 생활 인프라를 지원합니다.
특히 일곡지구는 광주에서 가장 명문 학군 중 하나이다.
단지 옆에는 일동초·중, 일곡초·중, 국제고, 과학고, 예술중·고 등이 개교했다.
근처에는 일곡학원지구 외에도 도서관, 박물관도 있습니다.
전남대, 조선대도 인근에 있고, 올해 의과대학 학생수가 늘어난다는 좋은 소식으로 학교 부지 수요도 높다.
또한, 본촌일반산업단지, 첨단과학국가산업단지, 광주산업단지, 광주연구개발특구, 하남, 전곡, 장성나노기술일반산업단지 등 주요 산업단지와 기아자동차, 금호타이어 광주공장 등이 4곳에 위치해 있다.
차로 몇 분 거리. 가깝기 때문에 지역 주민들은 집과 가까운 혜택을 충분히 누릴 수 있습니다.
교통면에서는 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 중심도로와 서광주IC가 인접해 있고, 종합버스터미널도 가까워 이용이 편리합니다.
대중교통. 무엇보다 광주2호선 일곡역은 단지에서 약 300m 떨어진 곳에 위치할 예정이어서 역세권의 장기적 가치가 크게 높아질 것으로 기대된다.
위파크 일곡파크아파트는 노후화율이 높은 북구 일곡지구에 23년 만에 공급되는 신규 단지로 지속적인 인구유입과 가격보호에 유리하다.
계약금 10% 할부제도, 중도금 이자 후불제도 등의 혜택을 제공하여 안정적인 자산 창출을 위한 최적의 선택입니다.
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