힐스테이트 수원파크포레 모델하우스 안내
안녕하세요, 돈을 잃고 싶은 사람은 없습니다.
그러므로 부동산 투자를 할 때에는 상품을 꼼꼼하고 자세하게 분석해야 한다고 생각합니다.
나는 시장의 두 가지 추세, 즉 공급과 수요를 항상 이해하는 것만으로도 충분하다고 믿습니다.
수요가 없으면 공급이 축적되어 가치가 감소하고, 반대로 공급이 증가하면 자연스럽게 수요가 증가하여 가치가 증가합니다.
오늘은 이런 상황에서 새롭게 공급된 힐스테이트 수원파크포레 모델하우스에 대해 알려드리겠습니다.
먼저 사업개요를 살펴보겠습니다.
이 곳은 네이버 지도에 권선구 서둔동 213-10으로 표시되어 있습니다.
면적은 대지면적 9,262.9평, 건축면적 2,248.7평이며, 건물 규모는 지하 2층에서 지상 14층으로, 10개동 총 482가구로 구성된다.
시공되는 면적은 전용면적 84㎡의 교차통풍 판형구조물 A, 타워형 구조 B, 113㎡의 단일대형구조물이다.
올해 12월 준공 및 입주가 예정돼 있으며 건설사는 2023년 시공능력평가에서 삼성물산에 이어 2위를 차지한 현대건설, 브랜드는 힐스테이트이다.
힐스테이트 수원파크포레의 지리적 위치와 인프라를 살펴보겠습니다.
우선 최근 신분당선 새 군역 건설이 발표됐고, 현재 인근에 화서역과 수원역이 인접해 있다.
이들 두 역은 화서스타필드 개통과 향후 GTX 개통으로 인해 큰 미래가치가 기대된다.
생활 인프라로는 최근 스타필드가 오픈해 다양한 상업시설을 이용할 수 있고, 인근에 이미 이마트, 하나로마트, 홈플러스, AK플라자, 롯데몰 등 다양한 상권이 형성돼 있어 나타날 것으로 보인다.
부족함이 없이 살아갈 수 있다는 것입니다.
이 주거지가 특별한 이유는 또 있다.
예이기산과 충만제 저수지가 바로 근처에 있기 때문이다.
이산의 경우 바로 위에 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 자유로운 야외활동도 가능할 것으로 보인다.
충만제 저수지의 경우 지역 주민들에게 명소로 알려져 있으며 여가활동에도 큰 도움이 되고 있습니다.
2005년 경기도 기념물로 지정될 만큼 아름다운 곳입니다.
또한 일월저수지, 수목원 등 다양한 녹지공간이 있어 쾌적하고 깨끗한 생활환경이 아닐까 싶습니다.
힐스테이트 수원파크포레 인근의 교육 인프라도 살펴보겠습니다.
주변에는 탑동초등학교와 구군중학교, 수많은 초·중·고 학군, 성균관대학교 캠퍼스, 도서관 겸 문화복합시설인 상상캠퍼스가 있습니다.
따라서 자녀가 있는 가정의 교육에는 큰 문제가 없을 것으로 보입니다.
다음으로 말씀드릴 내용은 교통 인프라입니다.
앞서 말씀드린 것처럼 근처에서 1호선, 수인분당선, KTX 등 대중교통을 이용할 수 있고, 서수원 버스터미널도 근처에 위치해 있어 대중교통을 이용해 주변 도심으로의 이동도 매우 편리할 것으로 판단됩니다 . 자동차 이용이 가능한 수도권 도로망은 단지 앞 수인로를 통해 서수원IC로 진입할 수 있으며, 이 도로를 통해 과천봉담 도시고속도로와 평택파주로 진입할 수 있습니다.
고속도로를 이용하고 북수원IC를 거쳐 영동까지 갑니다.
서울용인, 경부고속도로를 이용할 수 있어서 사방팔방 도로망이 갖춰져 있는 것 같아요. 이번에 소개해드리는 힐스테이트 수원 파크포레 아파트 역시 주변 지역에 다양한 개발 기회가 있습니다.
현재 구구지구는 사업대상지와 가장 가까운 지역을 중심으로 지구단위계획이 계획되어 있어, 향후에는 노후주거공간을 재건축하여 서수원지역의 중심이 되도록 계획하고 있다.
또한, 수원 R&D 부지에는 사이언스파크, 수원도시공사, 수원덕산병원 등이 함께 개발될 예정이어서 많은 수요와 직접적인 접근성 효과를 기대할 수 있는 입지로 분석된다.
단지를 보면 모든 세대가 남향으로 설계되어 충분한 채광을 기대할 수 있으며, 건물간 거리도 충분히 확보되어 있어 건설사의 배치가 입주민의 프라이버시를 고려했다는 것을 알 수 있습니다.
그것도 고려해서. 또한 지상에는 자동차아파트 출입이 불가해 안전하고 조용한 생활이 기대되며, 중앙녹지, 숲속놀이터, 테마정원, 벚나무길 등 다양한 조경이 제공된다.
내부에는 입주민들이 자유롭게 이용할 수 있는 피트니스 센터가 있다.
와우, GX룸, 레지던트 카페, 골프연습장, 게스트하우스 등 공용공간 커뮤니티가 형성될 예정이에요. 마지막으로 힐스테이트 수원파크포레 사업장에서는 현재 계약금 무이자, 시스템에어컨 등 특별 프로모션을 진행 중이다.
또한, 초기 비용이 대폭 절감되었으며, 무엇보다 남은 가구가 은행계좌 없이도 원하는 건물, 층, 방을 선택할 수 있게 됐다.
방문하시면 현재 실내기 외관 및 판매 가격 등을 더 자세히 알 수 있으며, 모델하우스를 담당하고 있으니 방문 전 예약을 해주시기 바랍니다.
앞으로 구운역 신축공사의 핵심이 될 이곳을 자세히 살펴보시길 바랍니다.
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