생애 처음으로 특별 공급 조건 하의 소득을 살펴보세요
주택을 신청하는 분들은 어떤 자격을 가지고 있는지에 따라 신청할 수 있는 분야가 다릅니다.
그 중에는 특정 요구사항이 있는 사람에게만 지원을 제공하는 별도의 특별 공급 시스템이 있습니다.
주택 구입 시 정책적 고려가 필요한 분들을 위한 내용입니다.
생각보다 종류가 많기 때문에 생애 처음으로 특별 공급 조건을 미리 알아두는 것이 도움이 됩니다.
기본적으로 정부가 제공하는 여러 지원정책 중 하나에 해당하는 제도의 의미를 이해하는 것이 바람직하다.
이름에서 알 수 있듯이 평생 단 한 번만 제공되는 서비스로, 생애 처음으로 내 이름으로 집을 구입할 수 있도록 별도의 혜택을 제공합니다.
따라서 세대주를 포함한 모든 가구 구성원은 이전에 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다.
생애 처음으로 특별공급 조건을 고려해야 할 이유는 많지만, 대표적인 예로 일반 공급형에 비해 청약경쟁률이 낮다는 점이다.
각 기준을 충족한 자만이 응모할 수 있으며, 각 세대는 일생에 단 한 번만 승리할 수 있어 기존 방식보다 평균 경쟁지수가 낮다.
또한, 같은 집에 일반물품과 특별물품을 모두 신청할 수 있어 당첨률도 높아집니다.
다양한 방법으로 혜택을 받는 것이 좋은 만큼 세부적인 요건을 알아두시면 도움이 됩니다.
기본소득 기준을 확인할 때 민간주택과 국민주택은 금액이 다르기 때문에 관련 내용을 확인해야 합니다.
먼저 민간형의 경우 신청가구의 월평균 수익이 전년도 도시근로자 가구의 월평균 수익의 130% 이하여야 한다.
그러면 70% 우선권을 받을 수 있습니다.
소득이 3억 1천만원 이상이거나 부동산 가액이 3억 1천만원 미만인 경우 30% 적립금으로 추첨을 통해 신청할 수 있습니다.
이때, 생애최초로 특별공급조건을 충족하는 부동산 가치를 산정하는 과정은 공공주택특별법 시행령 및 공공보유자산 처리기준에 의거하여 이루어지고 있습니다.
주택 거주자. 한편, 국민형은 소득 기준은 동일하지만 부동산 관련 정보는 포함하지 않는다.
또한 특채로 신청하기 위해서는 청약계좌 등록 후 24개월이 경과해야 하며, 세부 기준은 지역별, 주택 유형별로 적용된다.
차이점이 나타납니다.
예치금의 경우 1순위 수급자로서 각 지구에서 신청하기 쉬운 예치금액까지 납부를 완료해야 합니다.
청약 보증금을 최우선으로 하며, 매달 납부하는 총 금액이 보증금 사용 가능 금액 이상이어야 합니다.
생애 첫 특별공급 조건이 생각보다 까다롭지 않다고 생각할 수도 있지만, 의외로 도전하는 사람이 많기 때문에 각 요소를 세심하게 살펴봐야 한다.
최근 주거 트렌드에 맞춰 1인 가구도 적극적으로 활용이 가능해 결정 시 참고하면 도움이 된다.
따라서 내용을 확인하신 후 대책을 수립해 주시기 바랍니다.